龙腾地产集团地下室顶板排水pds防护虹吸 排水收集系统工程
龙腾地产集团地下室顶板排水pds防护虹吸
排水收集系统工程
招标文件
龙腾地产集团有限公司
2023年2月
龙腾地产集团地下室顶板排水pds防护虹吸排水收集系统工程
招 标 公 告
一、招标项目
龙腾地产集团地下室顶板排水pds防护虹吸排水收集系统工程招标，共计两个项目，龙泉项目地址为：成都市龙泉驿区柏合歇凉关路888号龙腾御锦湾，成华项目地址为：成华区东华一路268号龙腾广场。详细范围见图纸。
二、投标人资格要求：
1、投标人需具备独立法人资格，具备防水防腐保温专业承包叁级以上施工资质；
2、近3年内，在西南地区范围内具有已完工或在施工同等规模项目2个以上；
3、操作过项目海绵城市方案设计及验收；
4、无不良履约信用记录，未被有关行政主管部门市场禁入。
三、报价要求
1、投标方负责图纸优化。根据自身优化的图纸报价，优化后的图纸需经审图公司审查通过，按优化且审查通过后的图纸施工，若未通过相关验收，需要增加的费用由投标单位负责，不得要求招标人增加费用。
2、本工程采用全费用单价合同，全费用单价包含：人、材、机、管理费、利润、措施、规费、税金等一切费用。计税方式：一般纳税（税率9%）。最终按现场实际收方情况及清单价格结算。因投标人优化图纸产生的问题及验收的需要而增加的高于投标人报价的费用，由投标人自行负责，不得要求招标人增加。
3、本工程中标单位须确保验收通过。
4、本次招标分为两个项目，需确定一家施工单位并与两个项目子公司签订施工合同。
5、付款方式：
（1）合同签订后，主要材料进场开始施工后，甲方按合同总价款的30%支付工程款；
（2）在工程完工，相关部门验收合格后，甲方按现场实际收方数量及清单价格确定最终结算工程总价款，同时甲方支付该工程结算总价款至97%给乙方。
（3）剩余实际工程总价款的3%为质保金，质保期 24个月，质保期内，出现任何质量问题，均由乙方进行免费处理。
（4）甲方支付每笔款项前，乙方应向甲方提交合法有效的等额增值税专用发票，否则，甲方有权延付或拒付相应款项而不承担任何责任。
（5）开具发票类型：建筑安装类增值税专用发票，税率为 9 %。
四、招标文件的获取
有意参与投标的单位可在招标时间内，凭企业营业执照及资质文件领取招标文件。
联系：贾科18782674017
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为：2023年2月10日10：00。
2、投标文件递交地点为：成都市高新区天府二街东方希望天祥广场B座13楼龙腾地产集团会议室。
3、投标文件递交联系人；贾科18782674017
4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
龙腾地产集团有限公司
2023年2月6日
投标人须知
序号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 |
1 | 招标人 | 名 称：龙腾地产集团有限公司 地 址：成都高新区天府大道中段530号2栋13层1310号 |
2 | 项目名称 | 龙腾地产集团地下室顶板排水pds防护虹吸排水收集系统工程 |
3 | 建设地点 | 成都市龙泉驿区、成华区 |
4 | 资金来源 | 业主自筹 |
5 | 出资比例 | 100% |
6 | 资金落实情况 | 落实 |
7 | 招标范围 | 按设计施工图负责全部高分子排水板、土工布、虹吸排水槽、沉淀观察井、集水笼及附属管道（包含井道，井盖，井座混凝土及相关附属的管道接入室外雨水井）等设计施工图中的施工内容。 |
8 | 计划工期 | 具体进场时间以甲方通知为准。施工工期从进场之日起算，40日内完工。 |
9 | 质量要求 | 达到国家及地方现行相应标准、规范要求。 |
10 | 投标人资质条件、能力和信誉 | 1、投标人需具备独立法人资格，具备防水防腐保温专业承包叁级以上施工资质； 2、近3年内，在西南地区范围内具有已完工或在施工同等规模项目2个以上； 3、操作过项目海绵城市方案设计及验收； 4、无不良履约信用记录，未被有关行政主管部门市场禁入。 |
11 | 联合体投标 | 不接受联合投标 |
12 | 踏勘现场 | 由投标人自行组织踏勘现场 联系人：龙泉项目：张维17380158669；成华项目：杨永波15583122233。 |
13 | 构成招标文件的其他材料 | 招标文件、图纸等 |
14 | 投标时间 | 2023年2月10日10：00 |
15 | 开标时间地点 | 开标地点：成都市高新区天府二街东方希望天祥广场B座13楼龙腾地产集团会议室。 开标时间：2023年2月10日10:00 说明：投标单位投标时应提供高分子防护排水异型片样品并派专用技术人员参与现场开标 |
16 | 投标保证金 | 投标保证金5000元（伍仟元）；（打款凭据粘贴于投标文件袋背面） 账 户：龙腾地产集团有限公司 开户行：中国农业银行股份有限公司成都桐梓林支行 账 号：22808001040005086 投标单位必须在递交标书之前，以转账方式交纳，打款时请注明为投标保证金。（未中标单位投标保证金在确认中标单位后5个工作日内无息退还。） |
17 | 履约保证金 | 中标单位的履约保证金按合同总金额的10%进行缴纳，履约保证金在最后一期工程竣工结算时全额无息退还。 |
18 | 投标文件份数 | 正副本各一份（分别包含商务标、技术标）； 投标文件全套U盘电子档一份。 |
19 | 封面要求 | 封面标题：龙腾地产集团地下室顶板排水pds防护虹吸排水收集系统工程 招标单位：龙腾地产集团有限公司 投标单位：注明单位名称 投标时间：2023年2月10日 |
20 | 招标答疑 | 投标单位可在2月7日前以书面形式提出或联系招标采购部 联系人：贾科18782674017；邮箱：1160120568@qq.com |
21 | 递交投标文件递交地点 | 地点：成都市高新区天府二街东方希望天祥广场B座13楼龙腾地产集团会议室 联系人：贾科18782674017 |
22 | 投标有效期 | 60日历天（从投标截止之日算起） |
23 | 投标报价要求 | 1、投标方负责图纸优化。根据自身优化的图纸报价，优化后的图纸需经审图公司审查通过，按优化且审查通过后的图纸施工，若未通过相关验收，需要增加的费用由投标单位负责，不得要求招标人增加费用。 2、本工程采用全费用单价合同，全费用单价包含：人、材、机、管理费、利润、措施、规费、税金等一切费用。计税方式：一般纳税（税率9%）。最终按现场实际收方情况及清单价格结算。因投标人优化图纸产生的问题及验收的需要而增加的高于投标人报价的费用，由投标人自行负责，不得要求招标人增加。 3、本工程中标单位须确保验收通过。 4、本次招标分为两个项目，需确定一家施工单位并与两个项目子公司签订施工合同。 |
24 | 付款方式 | （1）合同签订且主要材料进场后，甲方按合同总价款的10%支付工程款进度款； （2）在工程完工，相关部门验收合格后，甲方按现场实际收方数量及清单价格确定最终结算工程总价款，同时甲方支付该工程实际总价款至97%给乙方，同时无息退还乙方履约保证金。 （3）剩余实际工程总价款的3%为质保金，质保期 24个月，质保期内，出现任何质量问题，均由乙方进行免费处理。 （4）甲方支付每笔款项前，乙方应向甲方提交合法有效的等额增值税专用发票，否则，甲方有权延付或拒付相应款项而不承担任何责任。 （5）开具发票类型：建筑安装类增值税专用发票，税率为9%。 |
25 | 评标原则 | 合理低价中标 |
逾期送达或未送达指定地点的投标文件 | 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。逾期送达的投标文件由投标人自行带回（不拆封），所有损失由投标人自行承担。 |
第一部分：工程概况
龙腾御锦湾项目位于成都市龙泉驿区歇凉关路888号，是成都吉兴和投资有限公司投资兴建的综合性房地产项目，项目占地面积178亩，建筑面积约76万平方米。
龙腾广场项目位于成华区东华一路268号，是成都芝兰御锦城房地产开发有限公司开发的综合性商业项目，业态包括酒店、写字楼、商业、公寓。
第二部分：招标范围
包括但不限于高分子排水板、土工布、虹吸排水槽、沉淀观察井、集水笼及附属管道（包含井道，井盖，井座混凝土及相关附属的管道接入室外雨水井）等施工图中的施工内容。
第三部分：技术要求及施工工艺
一、重点条件：
1、高分子防护排水异型片须是100%纯料高密度聚乙烯，非再生料，出具HDPE纯料报告。
2、材料质量要求：高分子防护排水异型片执行标准《GB18173.1-2012高分子防水片材》，且通过《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》中耐根穿刺检测规定，耐根穿刺检测需满足两年实验耐根穿刺检测，耐根穿刺须具有相应国家资质检测机构检测。
3、须针对我司提供的顶板图纸及管网图提供专业的二次设计；
4、须具有虹吸系统自主知识产权专利；
5、需具有图集，至少为参考图集，图集内列明系统在建筑构造层次中的具体做法参考，作为技术依据；
6、在虹吸出水口位置如遇管网标高不够的情况下需具有明确的解决方案。
二、虹吸排水系统材料需满足以下条件：
项目 | 性能要求 | ||||
一、高分子防水板+自粘土工布 | |||||
材质 | 高密度聚乙烯（HDPE） | ||||
承压强度 | ≥450kpa | ||||
凹面形式 | 单面突起，有排水功能 | ||||
凸起高度（mm） | ≥14mm | ||||
穿刺强度 | ≥300 N | ||||
拉伸强度（N/cm） | 纵向、横向 | ≥70 N/cm | |||
拉断伸长率 | 纵向、横向 | ≥50% | |||
高分子防水板须满足 《GB18173.1-2012高分子防水材料 第1部分：片材》标准 | |||||
土工布应在工厂与高分子防水板粘接成型 | |||||
二、土工布 | |||||
材质 | 纯料丙纶、涤纶，严禁再生料，满足与建筑同寿命 | ||||
规格 | 200g～250g/m2 | ||||
剥离强度 | ≥150N | ||||
CBR顶破强力 | ≥0.8KN | ||||
检测依据 | 《GB17638-2017 土工合成材料 短纤针刺非织造土工布》 | ||||
三、虹吸排水槽 | |||||
材质 | HDPE | ||||
形状 | 半圆形 | 顶板围合用 | 单面开孔 | 开孔尺寸符合后期项目二次设计排水要求 | |
顶板分区用 | 双面开孔 | ||||
承压强度 | ≥30T | ||||
截面积 | ≥0.02㎡ | ||||
三、施工工艺
1、工作面移交
场地移交前需对基面进行检查，要求地下室顶板实施完成防水卷材，并完成闭水试验且无渗点后，且基面基本平整、干净、无空鼓，无大的、明显的坑洼，可进行场地移交。
2、基层清理
顶板排水层的基面表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和凸出部分分应铲平、扫净、压光；基层表面应保持干燥，若基面有积水需扫除，待干燥后方可施工。
3、定位规划弹线
按设计图纸定位规划弹线，确定虹吸排水槽的位置。
4、铺设粘接材料
在定位的规划线上粘接材料，保证粘接材料在规划线内。
5、铺设虹吸排水槽
在铺设粘接好的粘接材料上粘接固定虹吸排水槽。
6、平缝铺设高分子防水板
自粘土工布卷材，按照确定的铺设方向进行平缝粘接铺设，接缝处粘接材料宽度200mm。高分子防水板自粘聚酯土工布卷材长边与短边采用专用粘接材料平缝粘接固定，形成整体的防水保护。高分子防水板自粘聚酯土工布，土工布搭接采用专用胶水分点粘接。
7、立墙的施工
高分子防水板立墙上翻至覆土高度，上边缘用粘结材料密实处理，采用100mm幅宽土工布压扣。
8、安装虹吸透气观察管
根据图纸设计透气观察管设计位置安装透气观察管。（虹吸排水槽开孔－安装透气观察管－安装透气防尘盖）
9、虹吸排水槽上铺设土工布
虹吸排水槽上铺设幅宽为600mm土工布，土工布之间的搭接采用专用胶水粘接。
10、成品保护及回填
禁止工程车辆在高分子防水板上直接行驶，回填土要及时，避免其他工种对高分子防水板、聚酯土工布的破坏，随铺随填施工机械不得直接接触高分子防水板，回填土第一层由外向内回填，压实后厚度至少达到50公分以上，土质以干燥且变形小为最佳。
11、安装虹吸排水管、沉淀井、排水管
顶板高分子防护排水异形片、虹吸排水槽、土工布过滤层铺设完成后，根据图纸设计顶板出水口位置连接虹吸排水管、沉淀井以及在沉淀井溢流口安装排水管排至雨水管网（虹吸弯管排水管最终接入雨水井，因此驳接处的雨水井底标高必须保证低于虹吸排水管的标高，否则无法接入）。
第四部分：投标文件格式
1、商务标文件组成：
（1）法人代表授权委托书（如是法人代表具体经办可不填此表）；
（2）法人身份证复印件；
（3）授权委托人身份证复印件（如是法人代表具体经办可不提供）；
（4）报价表（报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、综合单价分析表）；
（5）企业的有效证件（主要有营业执照、资质证书、公司简介等）；
2、技术标文件组成：
（1）安装施工方案及组织措施；
（2）最近三年施工或完工的工程案例；
第五部分：投标费用
投标单位在投标过程中（包括考察）发生的一切费用，无论投标结果如何均由投标单位自行承担，招标单位不负任何责任。
第六部分：无效标书条件
1、投标书有下列情况之一者视为无效标书， 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释。
（1）投标书未能按照规定包装密封；
（2）未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书的；
（3）投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；
（4）投标书逾期送达的；
（5）未按规定的投标设计报价进行设计的；
（6）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
（7）未按招标文件要求提交投标保证金的；
（8）未实质性响应招标文件要求的。
（9）其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。
第七部分：合同的签署
1、中标人应于收到中标通知书之日起10个工作日内由法定代表人或授权代表到招标人处与招标人（或招标人下属项目公司）签订对应合同。
2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，拒绝与招标人在本标书规定的时间内签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者未按招标文件规定签订合同协议书的，招标人可取消其中标资格，并不予退还其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，招标人有权进行追偿。
授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人：
法定代表人：
授权委托日期： 年 月 日
投 标 函
致：龙腾地产集团有限公司
根据你方 招标文件，遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方愿以总价 的综合价承包该工程，并承担任何质量缺陷保修责任。
投标人：
日期： 年 月 日
承 诺 函
致：龙腾地产集团有限公司
我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件及有关附件，我方已详细审核并确认合同文本，我方承诺接受 合同，并在本招标文件规定的时间内签署合同。
我方承认招标函附录是我方投标函的组成部分。
一旦我方中标，我方保证按合同中规定的工期（ 日历天）内完成并移交全部工程。
除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
其他补充说明：
投标人：
日期： 年 月 日
虹吸防水报价单 | ||||||
序号 | 项目 | 面积 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 |
1 | 成华 | 10807 | ㎡ | |||
2 | 龙泉 | 12943 | ㎡ | |||
总价 | ||||||
注：全费用单价包含：人、材、机、管理费、利润、措施、规费、税金等一切费用。 | ||||||