龙腾御锦城抗震支、吊架工程
招 标 文 件
项目名称： 龙腾御锦城抗震支、吊架工程
建设单位： 四川龙腾御锦城房地产开发有限公司
招标时间： 二0二二年十一月八日
龙腾御锦城抗震支吊架工程
招 标 公 告
一、招标项目
龙腾御锦城抗震支吊架工程，施工楼栋为1-9#楼，详细范围见图纸。
二、投标人资格要求：
1、投标人需具备独立法人资格，具备抗震支吊架销售及安装资质。
2、近3年内，在四川范围内具有已完工或在施工同等规模项目2个以上。
3、无不良履约信用记录，未被有关行政主管部门市场禁入。
三、报价要求
1、投标方负责图纸优化，完成相关部门的审核并取得审核通过的纸质图纸。
2、投标单位根据自身优化的图纸报价，按优化后的图纸施工，若未通过相关验收，需要增加的费用由投标单位负责，不得要求招标人增加费用。
3、进行清单报综合单价（该单价为：含9%增值税专用发票单价），最终按现场实际收方情况及清单价格结算。因投标人优化图纸产生的问题及验收的需要而增加的高于投标人报价的费用，由投标人自行负责，不得要求招标人增加。若按实收方的量低于投标人的报价量，按实际收方量结算。
4、本工程中标单位须包验收通过。
5、报价中含垃圾清运，0.5%*造价验收盖章费用。
6、付款方式：
（1）合同签订后，主要材料进场后，甲方按合同总价款的30%支付工程款；
（2）在工程完工，相关部门验收合格后，甲方按现场实际收方数量及清单价格(详见三、3约定）确定最终结算工程总价款，同时甲方支付该工程结算总价款至97%给乙方。
（3）剩余实际工程总价款的3%为质保金，质保期 24个月，质保期内，出现任何质量问题，均由乙方进行免费处理。
（4）甲方支付每笔款项前，乙方应向甲方提交合法有效的等额增值税专用发票，否则，甲方有权延付或拒付相应款项而不承担任何责任。
（5）开具发票类型：建筑安装类增值税专用发票，税率为 9 %。
四、招标文件的获取
有意参与投标的单位可在招标时间内，凭企业营业执照及资质文件领取招标文件。
联系： 贾科18782674017 林珈旭18508260377
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为：2022年11月8日15：00。
2、投标文件递交地点为：成都市龙泉驿区歇凉关路龙腾东麓城售楼部三楼会议室。
3、投标文件递交联系人；张维17380158669 贾科18782674017
4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
四川龙腾御锦城房地产开发有限公司
2022年10月26日
投标人须知
序号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 |
1 | 招标人 | 名 称：四川龙腾御锦城房地产开发有限公司 地 址：成都市郫都区郫筒街道蜀贤路三段800号 |
2 | 项目名称 | 龙腾御锦城抗震支吊架工程 |
3 | 建设地点 | 成都市郫都区 |
4 | 资金来源 | 业主自筹 |
5 | 出资比例 | 100% |
6 | 资金落实情况 | 落实 |
7 | 招标范围 | 龙腾御锦城1-9#楼抗震支吊架工程 |
8 | 计划工期 | 计划工期两个月，具体以甲方通知为准。 |
9 | 质量要求 | 达到国家及地方现行相应标准、规范要求 |
10 | 投标人资质条件、能力和信誉 | 资质条件：具备独立法人资格，具备抗震支吊架销售及安装资质。 业绩要求：近3年内已有2个以上同等规模的工程 信誉要求：无不良履约信用记录，未被有关行政主管部门市场禁入 |
11 | 联合体投标 | 不接受联合投标 |
12 | 踏勘现场 | 由投标人自行组织踏勘现场 联系人：林珈旭 18508260377 |
13 | 构成招标文件的其他材料 | 招标文件、图纸等 |
14 | 投标时间 | 2022年11月8日15：00 |
15 | 开标时间地点 | 开标地点：成都市龙泉驿区歇凉关路龙腾东麓城售楼部三楼会议室 开标时间：2022年11月8日15:00 说明：投标单位派专用技术人员参与现场开标 |
16 | 投标保证金 | 投标保证金5000元（五千元整）；（打款凭据粘贴于投标文件袋背面） 账 户：成都吉兴和投资有限公司 开户行：农行成都经济技术开发区支行 账 号：22 8341 0104 0025 395 投标单位必须在递交标书之前，以转账方式交纳，打款时请注明为投标保证金。（未中标单位投标保证金在确认中标单位后5个工作日内无息退还；中标单位投标保证金则转为履约保证金，在本工程结算时全额无息退还。） |
17 | 履约保证金 | 中标单位投标保证金5000元（五千元整）直接转为履约保证金，履约保证金在最后一期工程竣工结算时全额无息退还。 |
18 | 投标文件份数 | 正副本各一份（分别包含商务标、技术标）； 投标文件全套U盘电子档一份。 |
19 | 封面要求 | 封面标题：龙腾御锦城抗震支吊架工程投标文件 招标单位：四川龙腾御锦城房地产开发有限公司 投标单位：注明单位名称 投标时间：2022年11月8日 |
20 | 招标答疑 | 投标单位可在10月27日前以书面形式提出或联系招标采购部 联系人：贾科18782674017；邮箱：1160120568@qq.com |
21 | 递交投标文件递交地点 | 地点：成都市龙泉驿区歇凉关路龙腾东麓城售楼部三楼会议室 联系人：张维17380158669 贾科18782674017 |
22 | 投标有效期 | 60日历天(从投标截止之日算起) |
23 | 投标报价要求 | 1、投标方负责图纸优化，完成相关部门的审核并取得审核通过的纸质图纸。2、投标单位根据自身优化的图纸报价，按优化后的图纸施工，若未通过相关验收，需要增加的费用由投标单位负责，不得要求招标人增加费用。3、进行清单报综合单价（该单价为：含9%增值税专用发票单价），最终按现场实际收方情况及清单价格结算。因投标人优化图纸产生的问题及验收的需要而增加的高于投标人报价的费用，由投标人自行负责，不得要求招标人增加。若按实收方的量低于投标人的报价量，按实际收方量结算。4、本工程中标单位须包验收通过。5、报价中含垃圾清运，0.5%*造价验收盖章费用。 |
24 | 付款方式 | （1）合同签订后，主要材料进场后，甲方按合同总价款的30%支付工程款； （2）在工程完工，相关部门验收合格后，甲方按现场实际收方数量及清单价格确定最终结算工程总价款（详见报价要求第3条约定），同时甲方支付该工程实际总价款至97%给乙方。 （3）剩余实际工程总价款的3%为质保金，质保期 24个月，质保期内，出现任何质量问题，均由乙方进行免费处理。 （4）甲方支付每笔款项前，乙方应向甲方提交合法有效的等额增值税专用发票，否则，甲方有权延付或拒付相应款项而不承担任何责任。 （5）开具发票类型：建筑安装类增值税专用发票，税率为9%。 |
25 | 评标原则 | 合理低价中标 |
逾期送达或未送达指定地点的投标文件 | 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。逾期送达的投标文件由投标人自行带回(不拆封)，所有损失由投标人自行承担。 |
第一部分：工程概况
郫都龙腾御锦城项目成都市郫都区郫筒街道菠萝社区蜀贤路三段与成灌公路交汇处（中铁奥威尔旁），项目占地面积45亩,总建筑面积为12.36万㎡，是商住一体的菁英健康智能社区。项目自2020年6月正式施工，计划分两期完成主体建设。
第二部分：招标范围
龙腾御锦城抗震支吊架材料供应、安装及验收
第三部分：品牌选用要求
满足相关国家及地方规范。
第四部分：投标文件格式
1、商务标文件组成：
（1）法人代表授权委托书（如是法人代表具体经办可不填此表）；
（2）法人身份证复印件；
（3）授权委托人身份证复印件（如是法人代表具体经办可不提供）；
（4）报价表；
（5）企业的有效证件（主要有营业执照、资质证书、公司简介等）；
2、技术标文件组成：
（1）安装施工方案及组织措施；
（2）最近三年施工或完工的工程案例；
第五部分：投标费用
投标单位在投标过程中（包括考察）发生的一切费用，无论投标结果如何均由投标单位自行承担，招标单位不负任何责任。
第六部分：无效标书条件
1、投标书有下列情况之一者视为无效标书, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释。
（1）投标书未能按照规定包装密封；
（2）未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书的；
（3）投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；
（4）投标书逾期送达的；
（5）未按规定的投标设计报价进行设计的；
（6）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
（7）未按招标文件要求提交投标保证金的；
（8）未实质性响应招标文件要求的。
（9）其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。
第七部分：合同的签署
1、中标人应于收到中标通知书之日起10个工作日内由法定代表人或授权代表到招标人处与招标人（或招标人下属项目公司）签订对应合同。
2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，拒绝与招标人在本标书规定的时间内签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者未按招标文件规定签订合同协议书的，招标人可取消其中标资格，并不予退还其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，招标人有权进行追偿。
授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人：
法定代表人：
授权委托日期： 年 月 日
投 标 函
致：
根据你方 招标文件,遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方愿以总价 的综合价承包该工程，并承担任何质量缺陷保修责任。
投标人：
日期： 年 月 日
承 诺 函
致：
我方已详细审核并确认全部招标文件,包括修改文件及有关附件,我方已详细审核并确认合同文本,我方承诺接受 合同,并在本招标文件规定的时间内签署合同。
我方承认招标函附录是我方投标函的组成部分。
一旦我方中标，我方保证按合同中规定的工期（ 日历天）内完成并移交全部工程。
除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
其他补充说明：
投标人：
日期： 年 月 日