郫都龙腾御锦城消防工程 招标公告
招 标 文 件
项目名称： 郫都龙腾御锦城消防系统安装工程
建设单位： 四川龙腾御锦城房地产开发有限公司
招标时间： 二0二0年七月二十八日
郫都龙腾御锦城消防工程工程
招 标 公 告
一、招标项目
郫都龙腾御锦城项目消防工程。详细范围见图纸及范围要求。
项目实行整体招标，分期施工，分期结算。
二、投标人资格要求：
1、投标人需具备独立法人资格，具备消防工程专业承包资质二级及以上。
2、近3年内，在四川范围内具有已完工或在施工同等规模项目2个以上。
3、无不良履约信用记录，未被有关行政主管部门市场禁入。
三、报价要求
1、按不同业态实行综合单价包干。报价含全额9%增值税专票。
业态分为：地下室、集中商业、纯住宅、含底商住宅。
2、付款方式：预付款：当期工程主要机械设备、材料进场经甲方书面确认，甲方支付应施工楼栋工程暂定总价款的20%给乙方。进度款：当期工程施工完毕经甲方书面确认后，甲方支付应施工楼栋工程暂定总价款的30%，作为乙方该工程的进度款。尾款：当期工程完成系统调试，消防部门验收合格并取得验收合格意见书且双方办理完当期工程竣工结算手续后5个工作日内，付至当期总价款的97%。质保金：应结算总额3%作为质保金，质保2年。
四、招标文件的获取
有意参与投标的单位可在招标时间内，凭企业营业执照及资质文件领取招标文件。
联系：张中18782219118 林珈旭 18508260377
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为：2020年8月4日10时30分；
2、投标文件递交地点为：成都市郫都区郫筒街道蜀贤路三段800号，龙腾御锦城项目部会议室。
3、投标文件递交联系人：张中18782219118 林珈旭 18508260377
4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
四川龙腾御锦城房地产开发有限公司
2020年7月28日
投标人须知
序号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 |
1 | 招标人 | 名 称：四川龙腾御锦城房地产开发有限公司 地 址：成都市郫都区郫筒街道蜀贤路800号 |
2 | 项目名称 | 郫都龙腾御锦城 |
3 | 建设地点 | 成都市郫都区郫筒街道菠萝社区蜀贤路三段与成灌公路交汇处 |
4 | 资金来源 | 业主自筹 |
5 | 出资比例 | 100% |
6 | 资金落实情况 | 落实 |
7 | 招标范围 | 郫都龙腾御锦城消防安装工程，整体招标，分期施工，分期结算 |
8 | 计划工期 | 根据项目进度调整 |
9 | 质量要求 | 达到国家及地方现行相应标准、规范要求 |
10 | 投标人资质条件、能力和信誉 | 资质条件：消防设施工程专业承包二级及以上 业绩要求：近3年内已有2个以上同等规模的工程 信誉要求：无不良履约信用记录，未被有关行政主管部门市场禁入 |
11 | 联合体投标 | 不接受联合投标 |
12 | 踏勘现场 | 由投标人自行组织踏勘现场 联系人：林珈旭 18508260377 |
13 | 构成招标文件的其他材料 | 招标文件、图纸等 |
14 | 投标时间 | 2020年7月27日至2020年8月4日10:30 |
15 | 开标时间地点 | 开标地点：成都市郫都区郫筒街道蜀贤路800号项目会议室 开标时间：8月4日10:30 说明：投标单位派专用技术人员参与现场开标 |
16 | 投标保证金 | 投标保证金100000.00（壹拾万元整）；（打款凭据粘贴于投标文件袋背面，打款时请注明为龙腾御锦城项目消防工程投标保证金） 账 户：四川龙腾御锦城房地产开发有限公司 开户行：工商银行成都现代工业港支行 账 号：4402053809100041785 |
17 | 投标有效期 | 20日历天(从投标截止之日算起) |
18 | 投标文件份数 | 正副本各一份（分别包含商务标、技术标）； 投标文件全套U盘电子档一份。 |
19 | 封面要求 | 封面标题：郫都龙腾御锦城消防系统安装工程投标文件 招标单位：四川龙腾御锦城房地产开发有限公司 投标单位：注明单位名称 投标时间：2020年8月4 |
20 | 招标答疑 | 投标单位可在8月1日前以书面形式提出或联系招标采购部 联系人：张中18782219118；邮箱：279177401@qq.com |
21 | 递交投标文件递交地点 | 地点：成都市郫都区郫筒街道蜀贤路800号项目会议室 联系人：张中18782219118 林珈旭 18508260377 |
22 | 履约担保 | 未中标单位投标保证金在中标单位确定后5个工作日内无息退还； 中标单位投标保证金直接转为履约保证金。 |
23 | 投标报价要求 | 按不同业态实行综合单价包干。报价含全额9%增值税专票。 按地下室、集中商业、纯住宅、含底商住宅分别报价。 |
24 | 付款方式 | 1、预付款：当期工程主要机械设备、材料进场经甲方书面确认，甲方支付应施工楼栋工程暂定总价款的20%给乙方。 2、进度款：当期工程施工完毕经甲方书面确认后，甲方支付应施工楼栋工程暂定总价款的30%，作为乙方该工程的进度款。 3、尾款：当期工程完成系统调试，消防部门验收合格并取得验收合格意见书且双方办理完当期工程竣工结算手续后5个工作日内，付至当期总价款的97%。 4、质保金：应结算总额3%作为质保金，质保2年，期满后经甲方验收无任何遗留质量问题且书面确认后10个工作日内支付。 5、保证金：本项目最后一次尾款支付时全额无息退还乙方履约保证金。 |
25 | 评标原则 | 合理低价中标 |
逾期送达或未送达指定地点的投标文件 | 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。逾期送达的投标文件由投标人自行带回(不拆封)，所有损失由投标人自行承担。 |
第一部分：工程概况
郫都龙腾御锦城项目成都市郫都区郫筒街道菠萝社区蜀贤路三段与成灌公路交汇处（中铁奥威尔旁），项目占地面积45亩,总建筑面积为12.36万㎡，是商住一体的菁英健康智能社区。住宅为全精装房，2020年6月正式开工，计划分两期进行建设。
第二部分：招标范围
包括但不限于以下内容：
1、火灾自动报警系统的设备材料的供应、安装及调试。
2、自动喷淋系统的设备材料的供应、安装及调试。
3、应急照明（现场箱柜后管线和设备安装调试）系统的设备材料的供应、安装及调试；乙方负责应急照明电线、应急疏散指示灯具、安装调试工作。
4、室内消火栓系统的设备材料的供应、安装及调试。
5、室内消防排烟系统的设备材料的供应、安装及调试。
6、本工程公共部分钢框木质免漆防火门（以实物样品为准）。
7、前期手续办理、消防安全检测、竣工验收合格证办理以及消防检查协调处理等相关手续及费用。
注：以上所有消防系统凡与强电相交接部分，乙方负责到强电配电平面图上末端配电箱柜之后的设备供应、安装及调试；未尽事宜以消防整体验收为标准，凡验收标准中必须要做的所有 设备设施均由乙方负责施工。
第三部分：品牌选用要求
满足消防相关国家及地方规范。
第四部分：投标文件格式
1、商务标文件组成：
（1）法人代表授权委托书（如是法人代表具体经办可不填此表）；
（2）法人身份证复印件；
（3）授权委托人身份证复印件（如是法人代表具体经办可不提供）；
（4）报价表；
（5）企业的有效证件（主要有营业执照、资质证书、公司简介等）；
2、技术标文件组成：
（1）安装施工方案及组织措施；
（2）最近三年施工或完工的工程案例；
第五部分：投标费用
投标单位在投标过程中（包括考察）发生的一切费用，无论投标结果如何均由投标单位自行承担，招标单位不负任何责任。
第六部分：无效标书条件
1、投标书有下列情况之一者视为无效标书, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释。
（1）投标书未能按照规定包装密封；
（2）未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书的；
（3）投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；
（4）投标书逾期送达的；
（5）未按规定的投标设计报价进行设计的；
（6）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
（7）未按招标文件要求提交投标保证金的；
（8）未实质性响应招标文件要求的。
（9）其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。
第七部分：合同的签署
1、中标人应于收到中标通知书之日起10个工作日内由法定代表人或授权代表到招标人处与招标人（或招标人下属项目公司）签订对应合同。
2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，拒绝与招标人在本标书规定的时间内签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者未按招标文件规定签订合同协议书的，招标人可取消其中标资格，并不予退还其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，招标人有权进行追偿。